1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%
ルミエール豊玉
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩12分
1980年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 43.33㎡の場合
相場
2,443万円
56.4万円/㎡
1,307
2,064
2,822
3,579
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,822万円
47.6万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ルミエール豊玉
2,280万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 43.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は55.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/12 | 2,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,480万円 | 57.2万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,480万円 | 57.2万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/02 | 2,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/30 | 2,390万円 | 43.7万円 | 1階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,530万円 | 46.3万円 | 1階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 59.5万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,299万円 | 53.1万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/02 | 2,299万円 | 42.0万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 2,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 46.7万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/24 | 2,190万円 | 41.0万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/20 | 2,490万円 | 46.6万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,599万円 | 47.5万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 2,190万円 | 50.5万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/06 | 2,599万円 | 48.0万円 | 3階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,399万円 | 60.7万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,299万円 | 58.1万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,699万円 | 49.9万円 | 3階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,699万円 | 49.3万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,699万円 | 53.9万円 | 3階 | 50.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,399万円 | 55.4万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 2,399万円 | 55.4万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 44.7万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 48.5万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,499万円 | 57.7万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,799万円 | 51.2万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 2,490万円 | 46.9万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,899万円 | 53.0万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 2,799万円 | 51.7万円 | 3階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 2,499万円 | 54.7万円 | 3階 | 45.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/07 | 2,499万円 | 63.2万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/06 | 2,499万円 | 45.7万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 2,599万円 | 60.0万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,599万円 | 65.7万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/21 | 2,590万円 | 48.7万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/19 | 2,690万円 | 50.4万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/17 | 2,790万円 | 52.2万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,690万円 | 50.6万円 | 2階 | 53.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/10 | 2,699万円 | 62.3万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/05 | 2,999万円 | 54.8万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,099万円 | 56.7万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 64.6万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/18 | 2,799万円 | 70.8万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/11 | 2,799万円 | 61.3万円 | 3階 | 45.66㎡ | 2LK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,899万円 | 66.9万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/08 | 3,199万円 | 58.5万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 69.2万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,899万円 | 63.5万円 | 3階 | 45.66㎡ | 2LK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,899万円 | 73.3万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/21 | 3,199万円 | 73.8万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/16 | 3,299万円 | 60.3万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,890万円 | 54.1万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/28 | 2,999万円 | 75.8万円 | 3階 | 39.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/05/18 | 2,890万円 | 59.3万円 | 2階 | 48.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/10 | 2,240万円 | 51.7万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,980万円 | 54.5万円 | 1階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/16 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/06/03 | 2,700万円 | 50.6万円 | 3階 | 53.41㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ルミエール豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | タウンハイツ豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,500万円 | 51.1万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | 沼袋ニューパールハイツ 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,080万円 | 58.5万円 | 35.55㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/10 | 江古田第2ローヤルコーポ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/10 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 1,680万円 | 43.3万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | 野方ダイヤモンドマンション 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 3,290万円 | 65.3万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。
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西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造